何先生问:

2020年11月16日,我和某房地产公司购置了一套总价钱为145万元的衡宇,首付款根据房款总价的30%即435000元,余款1015000元用购置的衡宇抵押和某银行贷款,乞贷条约约定,在抵押时代不能转让衡宇。但我现在以为经济压力很大,想转让衡宇给汪某,叨教可以吗?

麦鹰雄状师解答:

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既然你与银行签署的乞贷条约已经明确约定不能转让抵押的衡宇,纵然你经济压力很大,也不能违反该约定,否则要负担违约责任。除非你与银行另行协商,通过转让抵押衡宇给汪某后,用转让的房款清偿银行债务,且银行赞成就可以。

南国早报 黄芳整理

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