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皇冠注册:政经阴霾损豪宅需求 今年料减价10%

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政经阴霾损豪宅需求 今年料减价10%

2020-09-01 11:13:56 大公报
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分享 新冠肺炎疫情及经济疲弱加剧,对本港豪宅影响立竿见影。仲量联行指出,上半年市场平均每月仅录得197宗逾2000万元的豪宅成交,较去年同期削减17%,也是2016年以来新低。该行展望,受到疫情及中国与西方国家关系重要的不明朗因素影响,豪宅需求将会削弱,料豪宅价钱今年将下跌逾10%。   楼价方面,仲量联行统计之豪宅资源价钱指数于今年首季下跌4%,次季回升0.4%。仲量联行香港资源市场部资深董事莫凯杰注释,豪宅业主普遍有较高的持货能力,,

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,未有显着减价,潜在买家则接纳张望态度及希望在楼市下行时以折让价买楼,导致豪宅成交量连续低企。由于立法会弃捐在住宅市场引入空置税,发展商需要加速推盘的压力减低,故预期豪宅新盘市场的交投将仍然低企。   仲量联行大中华研究部主管黄志辉示意,近期各国推出量化宽松措施,对楼市气氛会有正面影响,不外整体楼市远景仍然未明。肺炎连续及地缘政治重要等不明朗因素,将于短期内继续影响入市信心。   因此黄志辉预期,市场对豪宅需求将会削弱,潜在买家将继续要求大幅折扣,加上空置率高企和未来新供应将会增添,料豪宅价钱于今年将下跌逾10%。   责任编辑:侯祎岚
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