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,2021-09-08 08:46 人民资讯

文校长

公摊面积“坑人”已经成为国人普遍认可的事实。

在我国购房历程中,公摊若干、公区面积是若干,购房者实在一概不知,完全由开发商自己说了算。许多修建内行曾坦言,我国的公摊是经不起丈量核实的,以是“国民苦于公摊久矣”这句话并不为过。

购房者在购房时往往处于相对弱势的一方,显著知道公摊有问题,可由于在这方面尚未有规范尺度约束,只有地方性的原则性划定,购房者最终不得不默然接受。

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国民苦于公摊久矣并非空穴来风:

首先,公摊面积的不透明性注定购房者会从中“栽跟头”。

众所周知,无论是前期的维修基金、契税,照样交房后的物业费、取暖和费等都与屋子的面积息息相关,一旦开发商从中“着手脚”,购房者在无形之中就会多交许多冤枉钱。

其次,正是由于没有响应规范来约束公摊面积,部脱离发商甚至已经将公摊面积作为谋取利益的工具。

著名网红经济学家马光远曾直言不讳地提出,公摊的巨细完全由开发商自己说了算,即便一户多报几平米,那也是上万万的利润。事实一拳难敌四手,小我私人始终难以与资金壮大的开发商相抗衡。

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